Với các mốc tiến độ Giai đoạn 1 đang được đẩy nhanh (đặc biệt là sự kiện bay hiệu chuẩn thành công trong Tháng 9/2025), Sân bay Long Thành tiếp tục là chủ đề được các chuyên gia kinh tế và bất động sản theo dõi sát sao. Dưới đây là nhận định về các xu hướng đầu tư và phát triển sắp tới.
Nhận Định Về Tiến Độ và Khai Thác Sân Bay
Các chuyên gia hàng không và xây dựng đều đánh giá cao sự quyết liệt trong điều hành tiến độ:
- Khả năng Về Đích: Với sự chỉ đạo siết chặt tiến độ và huy động nhân lực lớn, mục tiêu cơ bản hoàn thành vào cuối năm 2025 là khả thi
- Khai thác Đồng bộ: Chuyên gia nhận định rằng, sự kiện bay hiệu chuẩn đã xác nhận tính sẵn sàng của các hệ thống kỹ thuật. Vấn đề cốt lõi tiếp theo là phải đảm bảo đồng bộ hạ tầng giao thông kết nối (cao tốc, đường vành đai) trước khi khai thác thương mại
Xu Hướng Đầu Tư Vào Bất Động Sản Vùng Lân Cận
Thị trường bất động sản vẫn được dự báo sẽ tăng trưởng bền vững theo tiến độ dự án:
- Giá trị Thực: Chuyên gia khuyến nghị nhà đầu tư nên tập trung vào giá trị thực, đặc biệt là các dự án đã có quy hoạch rõ ràng, pháp lý minh bạch và nằm gần các trục giao thông huyết mạch
- Phân khúc Tiềm năng: Nhận định xu hướng sẽ dịch chuyển từ đầu tư đất nền thuần túy sang bất động sản khai thác dịch vụ (nhà cho thuê, khách sạn, logistics) để đón đầu nhu cầu của sân bay
- Lưu ý: Cần tránh các khu vực bị đẩy giá ảo theo tin đồn, vì thị trường đang có sự chọn lọc cao hơn.
Tác Động Kinh Tế Chiều Sâu
Tác động kinh tế của sân bay sẽ thể hiện rõ nét qua việc thu hút đầu tư nước ngoài (FDI):
- Chuỗi cung ứng: Sân bay sẽ thúc đẩy các khu công nghiệp gần Long Thành chuyển dịch sang sản xuất hàng hóa giá trị cao, tận dụng lợi thế vận chuyển hàng không tốc độ cao
- Vị thế Quốc gia: Chuyên gia phân tích rằng, Long Thành sẽ giúp nâng cao đáng kể năng lực cạnh tranh và vị thế trung chuyển của Việt Nam trong khu vực Châu Á.
Nguồn thông tin và hình ảnh: thanhnien.vn, vnexpress.net và congan.com.vn
