Sự quyết tâm hoàn thành Dự án Sân bay Long Thành Giai đoạn 1 vào cuối năm 2025 đã kéo theo hàng loạt chính sách và quyết định đầu tư quan trọng từ Chính phủ và UBND tỉnh Đồng Nai. Những tin tức này có tác động trực tiếp đến giá đất và định hướng đầu tư bất động sản (BĐS) khu vực.
Quy Hoạch Đô Thị Sân Bay: Hoàn Thành Trong Quý I/2025
Đây là tin tức quan trọng nhất, tạo cơ sở pháp lý cho các dự án bất động sản lớn:
- Mục tiêu: Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt quy hoạch Long Thành trở thành Đô thị Sân bay và cửa ngõ quốc tế, làm động lực phát triển mới cho tỉnh đến năm 2030
- Tiến độ Chính sách: Quy hoạch chung đô thị Long Thành phải hoàn thành trong Quý I năm 2025. Việc đẩy nhanh tiến độ này là cấp bách để kịp thời thu hút các dự án đầu tư phục vụ khai thác sân bay.
- Quy hoạch 3 Khu Chức Năng: Đồng Nai đã quy hoạch 3 khu chức năng chính cạnh sân bay để đón sóng đầu tư, bao gồm khu đô thị, công nghiệp và dịch vụ
Động Thái Thu Hút Đầu Tư: Đấu Giá Đất Vàng
UBND tỉnh Đồng Nai đang tích cực tận dụng quỹ đất sạch để thu hồi vốn đầu tư hạ tầng:
- Kế hoạch Đấu Giá: Dự kiến trong Quý I/2025, Đồng Nai sẽ tổ chức đấu giá 2 khu đất thương mại và dân cư lớn tại huyện Long Thành với tổng diện tích gần 113 ha
- Mục đích: Số tiền thu về từ đấu giá các khu đất vàng này sẽ được dùng để đầu tư trở lại cho các dự án hạ tầng giao thông trọng điểm (như Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu), tạo sự phát triển đồng bộ.
Chính Sách Bảng Giá Đất Áp Dụng Năm 2025
Thông tin về bảng giá đất là căn cứ quan trọng để tính toán chi phí đầu tư BĐS:
- Áp dụng Bảng giá: Đồng Nai đã ban hành quyết định điều chỉnh, bổ sung bảng giá đất áp dụng cho năm 2025, có hiệu lực từ 01/01/2025
- Mục đích Điều chỉnh: Bảng giá đất này là cơ sở để tính tiền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất, và xác định giá khởi điểm trong các phiên đấu giá.
- Kiểm soát Sai phạm: UBND huyện Long Thành đã được giao trách nhiệm thực hiện nghiêm công tác quản lý sử dụng đất, kiểm tra thường xuyên và không hợp thức hóa các trường hợp có sai phạm, nhằm tạo sự minh bạch cho thị trường bất động sản
Nguồn thông tin và hình ảnh: thuviennhadat.vn, baodautu.vn, baodongnai.com.vn và nhandan.vn
